“十二届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会”主论坛今天上午九点在国家会议中心开幕。来自全球范围内的500多位行业顶级嘉宾齐聚在这里，交流技术、分享经验、研究问题、谋划发展。以下是部分演讲嘉宾的重磅观点：

国务院参事；住房和城乡建设部原副部长；中国城市科学研究会理事长 仇保兴

报告题目：《老旧小区绿色化改造——我国绿色建筑拓展的新领域》

新的时期，绿色建筑的发展正在从单体建筑到绿色建筑集群转型，从耐用、实用性向健康性、超低能耗和高端化转型，从居住功能向建筑健康、美观和更人性化转型。

我国城市现有400亿m2旧建筑中约有1/2必须进行抗震、节能、适老、节水等绿色化改造，产生约15万亿的新投资需求。以“绿色化改造”替代“棚户区改造”不仅节能减排，更能使百姓的生活更美好。

旧小区绿色改造的九大必备选项和八大拓展选项。

必备选项：建筑性能检测和加固——确保三十年寿命和基本抗震性能；外墙保温改造；可再生能源与建筑一体化；建筑雨水收集；加装电梯适老改造；中水回用改造；供热计量改造；立体停车场；厨余垃圾处理与垃圾分类。

拓展选项：社区绿化和外墙绿化；增加社区对外通道；海绵社区整体设计改造；建筑外遮阳改造；厨房油烟集中过滤；楼宇间增加容积率；美化社区；基于节能减排绿色物业管理和智慧社区。

概括起来，对老旧小区的绿色化改造可采用编制“菜单式”的模式，加强旧小区整体改造规划，鼓励居民参与，启动示范项目，逐步推行。针对新需求，需要进一步完善相关标准规范。集成绿色，需要互联网和局域网进行各方面调控，使各种分布式绿色设施分布式发挥综合性效应。采取PPP模式，与物业管理创新模式相适应。加强政府推动力，加大节能减排补贴和大维修基金力度，这也就意味着绿色建筑供给侧改革大有作为。评定绿色旧住宅和旧小区改造星级标准，增强民众的参与感。

发展绿色建筑是为了当代人们生活的更好，也为了我们的下一代在这个地球上用有限的资源过更加绿色、更加富足、更加幸福的生活。

中国住房和城乡建设部总工程师 陈宜明

完善了绿色建筑评价标准体系。新版《绿色建筑评价标准》已于2015年1月1日起开始实施，各省也建立了本辖区内的绿色建筑评价标准，并且实现了和国家标准的有序衔接。

形成了运行有效的管理体制机制。2013年1月国务院印发了《绿色建筑行动方案》，随后各省制定出台了本省市的绿色建筑行动方案，明确了目标、任务和激励政策，形成了工作互动、配合良好的工作态势。

加强了人才队伍的储备和培养。包括咨询、设计、施工、物业管理和行政监督指导的人才队伍，这支队伍从十几年前的几百人发展到现在的几万人。

截止到2015年底，我国绿色建筑累计面积4.6亿平方米，数量达到3979个，在面积和数量上与2014年相比增长了10%以上。

未来集中力量做好两项工作：一是研究和建立绿色建筑理论体系，二是形成合力发展绿色建筑产业。

美国旧金山市建设局局长 John S. Rahaim

美国政府推动可持续的绿色发展的三大战略：高效、监管、激励。

旧金山经验：促进新能源汽车的推广和使用，加强可再生能源在建筑中的应用，积极进行既有建筑的绿色化改造，鼓励使用可循环水，要求所有的建筑有绿色元素或者太阳能板，并且对建筑废弃物的监管和处理非常严格，旧金山80%的废物通过填埋的方式进行处理。通过激励机制改变地区规划，科学选址，鼓励在交通比较好的地方建设高密度的建筑。可持续发展是一个有机的整体，要综合考虑人口、资源、环境和社会经济发展等各个方面。